成都写字楼的发展涨幅已超一线大城市

[发布时间:]2019-6-13 20:43:51 [编辑]五三办公 [人气]992

  不同的区域写字楼租金价格也是有区别的,像超大型城市它们的写字楼租金肯定会贵很多,然而随着社会的发展,各二线城市等价格也在逐年上升。据悉,2018年成都写字楼租金的价格连年上涨,涨幅位列全国第三,甚至已经超过了上海的增幅。虽然说现在全国经济并没有像以前那样高速发展,但为什么这些二线城市的价格越来越高呢?

  其实也好理解,一线城市的发展可能趋于饱和状态,更多企业可能寻求租金价格更便宜的写字楼,而这些就是二线城市发展的机会。当然,二线城市也需要有完整的配套才会吸引到这些企业主去入驻。成都在国内也算的上是非常有实力的城市,它的写字楼租金上涨也就在情理之中。


  从数据来看,金融,房地产和信息技术的活跃度最高,占据了整个市场60%以上的交易量,尤其是金融行业。众所周知,在大型城市很多金融行业由于国家的管控,转型或者迁移的不在少数。一是降低成本,二是跟每个城市的政策有所不同,像成都这样的城市,如果想要更好的发展,吸引金融企业的入驻,那么势必要提供一些良好的政策,才有可能发展起经济。这个从成都的金融证券行业可以明显看出来,比如成都西部核心地区,经济影响和辐射能力一直是以金融为核心。


  金融行业在写字楼租赁中也是中坚力量,回升势头非常强劲,根据成都市地方金融监督管理局透露,成都新备案万创华瑞、四川华西2家自贸区商业保理公司,新增证券公司分支机构8家,首支公募基金九泰基金成功迁入锦江区,弥补了成都市公募基金牌照的空白,另有新增注册私募基金26只,呈现快速发展的姿态。


  不管怎么说,现在的城市对企业入驻是有区别的,写字楼这些企业赖以生存的办公场地,也成为了城市经济发展的核心。更多相关内容可以了解一下 为什么说现在办公楼的需求日益上升


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