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2020联合办公的“危”与“机”360竞彩足球

[发布时间:]2020-4-6 16:28:57 [编辑]53office [人气]700360竞彩足球

  2020年伊始,一场出乎意料的疫情悄然而至。中小企业由于自身现金流紧张,短期内业务前景不明朗,办公楼租赁成本压力加大。而联合办公360竞彩足球因前期装修和办公设施投资较少、租约灵活、地理位置佳,在疫情下凸显了一定优势,受到企业青睐。

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  2014-2018:快速扩张

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  2019:调整与分化

  2019年联合办公360竞彩足球市场经历了深度洗牌。年内优客工场IPO,氪空间因裁员、退租引发的负面舆论都对市场造成较大影响。一些品牌开始缩减项目甚至退市,但另一些品牌却能逆势扩张。在企业融资难度加大的背景下,联合办公行业逐渐由大规模扩张向精细化运营过渡,品牌之间呈现分化趋势。从城市布局来看,一线城市联合办公市场占比高达71%,其中北京和上海是重仓区,均超过30%;深圳、广州联合办公的市场份额分别为4.5%、2.5%;二线城市中成都、杭州、西安相对市场份额较高。从租户类型来看,根据iiMedian Research数据显示,联合办公租户集中较多的前三个行业分别是互联网、教育和金融,占比分别为16.2%、15.9%、14.1%,而传统企业也逐渐被联合办公的灵活高效所吸引而逐步转化成为联合办公的租户。



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  2020:“危”与“机”并存

  2020年,一场突如其来的疫情使得整个社会仿佛被按下了“暂停键”,各大企业或停工或延迟复工,“在家办公”成为首选。与此同时,出现了一些企业因无法承担写字楼的租金压力而转向联合办公,尤其是一线城市写字楼租户的主力——中小企业。中小企业由于自身现金流紧张,短期内业务前景不明朗,办公楼租赁成本压力加大。而联合办公服务的主要客户恰好是在这次疫情中受冲击较大的中小企业,联合办公因前期装修和办公设施投资较少、租约灵活、地理位置佳等优势,对中小企业具有天然的吸引力。为扩大客户群体覆盖,有效利用此次疫情吸引更多企业入驻,各大联合办公品牌也出台了相应的优惠政策,包括减免服务费、延长免租期、异地免费办公、免费提供更多增值服务等,以刺激市场回暖。


  未来展望

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  在疫情之后,随着人们工作方式的改变及整个市场的变化,成本更低、租赁方式更为灵活的联合办公开始优势凸显。联合办公的未来分化趋势将更为明显,头部企业持续引领行业发展,同时,在二三线城市也可以看到更多小而美的联合办公企业存活。更多关于联合办公的内容可以参考了解调查称疫情后联合办公需求看涨 二三线城市有望成新发力点.

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